Préparer sa recherche de logement

Sur le marché locatif français, vous trouverez différents types de logements :

• Logement individuel ;
• Colocation ;
• Sous-location ;
• Chez l’habitant ;
• En résidence universitaire privée ou publique ;
• En foyer.

En fonction de votre lieu d’étude ou de recherche, vous pourrez préférer un logement situé :

• En centre-ville ;
• Proche du centre-ville ;
• Proche de votre lieu d’études ou de recherche ;
• Proche des transports en commun ;
• Proche des commerces.

Quelquefois un peu de transport permet de trouver des surfaces plus grandes avec un loyer moins élevé que dans le centre-ville. Strasbourg dispose d’un large réseau de transport en commun (Train, tram, bus) et pistes cyclables permettant de considérer des zones plus éloignées du centre de Strasbourg dans votre recherche de logement : Illkirch, Cronenbourg, Schiltigheim, Koenigshoffen ont des connexions directes avec le centre-ville de Strasbourg.

Pour vous donner le temps de trouver un logement, où si vous n'avez pas encore trouvé de logement à votre arrivée à Strasbourg, pensez aux solutions de logement courte durée telles que par exemple :

• Les auberges de jeunesse dans l’Eurometropole de Strasbourg

Prenez en compte vos ressources (personnels, bourses et aides) et déterminer le montant du loyer maximal par mois que vous pourrez payer.

Vous pouvez utiliser des outils d’aide à la comparaison du coût de la vie (par exemple traveltables.com) pour vous faire une idée du budget location dont vous aurez besoin.

Avant de commencer les visites de logement, vous devrez constituer un dossier complet à remettre à l'agence immobilière ou au propriétaire : c’est le dossier de location. Cela vous permettra d’être plus réactif.

Ce dossier regroupe plusieurs documents administratifs qui attestent de votre capacité à payer le loyer :

• Une copie de la carte d’identité avec photo, passeport ou titre de séjour en cours de validité ;
• Pour les étudiants : une copie de la carte d’étudiant, certificat de scolarité pour l’année en cours ou de ta convention de stage ;
• Pour les salariés : Un justificatif de domicile (Facture d’électricité, de téléphone, de gaz, etc.) et un justificatif de vos ressources financières ou aides sociales (bulletin de salaire, attestation d’aides au logement ou attestation de simulation d’aides au logement, un avis d’attribution de bourse, etc.) ;
• Si vous faites appel à un garant : la copie de sa carte d’identité, de son justificatif de domicile (Facture d’électricité, téléphone ou gaz…) et de son justificatif de revenu (Bulletins de salaires…).

Organisez et présentez bien votre dossier. En effet, à dossier égal les détails font la différence. Evitez tout de même les formats atypiques.

Faites-en plusieurs copies. Cela vous permettra de multiplier les candidatures et d'être réactif en cas de coup de cœur.

Emmener avec vous en mobilité les originaux des documents qui composent votre dossier car le propriétaire ou l’agence immobilière pourra vous les demander pour vérifier l’authenticité des informations données.

Un garant est une personne (un membre de votre famille, amis, etc.) qui s'engage à payer votre loyer si vous ne pouvez pas le faire.

Si vous n’avez pas de garant, vous pouvez faire appel à une garantie privée ou au dispositif de garantie Visale. Ce dispositif gratuit est mis en place par l'État français pour les jeunes entre 18 et 30 ans ou les salariés de plus de 30 ans (sous conditions) .